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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 申辦標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)

  • 一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
  • 二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

  • （一） 注冊資本不低于5000萬元（2015年已取消）；
    （二） 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；
    （三） 近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
    （四） 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%；
    （五） 上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
    （六） 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，【持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員修改為專職會(huì)計(jì)人員】不少于4人；
    （七） 工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
    （八） 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
    （九） 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

  • （一） 注冊資本不低于2000萬元（2015年已取消）；
    （二） 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上（刪除）；
    （三） 近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額（刪除）；
    （四） 連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%（刪除）；
    （五） 上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額（刪除）；
    （六） 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于（【20人修改為5人】，其中【具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人，修改為專職會(huì)計(jì)人員不少于2人】；
    （七） 【工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱修改為工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)處級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員】；
    （八） 【具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度，修改為具有完善的質(zhì)量保證體系】；
    （九） 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故（刪除）。
二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
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